仲介業者所提供的訊息反映當前房市買氣逐漸衰退，其中雙北市最為明顯，不過這只是住商加盟店的資料樣本。雖然房價依然高掛，但房價所得比也逐漸提高，此也反映購買能力的降低，購屋需求將減少，不過這也只是信義房屋的資料樣本。不論如何，當前房市逐漸開始反轉衰退，應逐漸產生共識，不過要提醒的是，房市的衰退要經過一段漫長時間，3~5年是起碼常見，尤其價格的下滑更是小幅緩慢，越到後期，產生骨牌效應，房價的下滑才會加速，空餘屋（晚上不點燈房子）越多，房價過去漲幅越高的地方，房價下跌越明顯。換言之，現在買方應戒急用忍，千萬不要衝動；反之，現在賣方應先賣先贏，千萬不要再ㄍㄧㄥ！